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彩钢瓦屋面渗水漏水原因浅析北京防水公司专家解读

文章出处:未知 人气:发表时间:2020-03-31 13:26
  彩钢瓦屋面渗水漏水原因浅析北京防水公司专家解读
 
  北京防水近20年的防水经验,通过市场调研发现,国内绝大多数彩钢板屋面渗水漏水现象较为严重,在华东、华南地区该问题更为突出,甚至有部分钢结构厂家自家的厂房、办公楼漏水现象也屡见不鲜.北京防水专家曾分析金属屋面漏水主要区域:彩钢板垂直搭接缝,水平搭接缝,屋脊两边搭接缝;屋顶采光瓦周围,风机基座四周,所涉及的螺钉,天沟,女儿墙与彩钢瓦接缝处等部位!
  
  经过防水施工研发团队分析金属屋面漏水原因如下:
  
  彩钢瓦卷材做防水效果彩钢瓦屋面大面积腐蚀
  
  一、金属材料本身性质所致:
  
  1、金属材料导热系数大,当外界温差变化较大时,金属板会发生收缩变形导致接口部位产生较大位移,从而使接口处易发生腐蚀,最终会引起漏水.
  
  2、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化,受风载,雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患.
  
  3、特殊部位:由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板连接处,屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患.
 
彩钢瓦屋面渗水漏水原因浅析北京防水公司专家解读
  
  二、屋面结构设计及彩钢板构型所致:
  
  1、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成房屋漏水.
  
  2、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型板,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水.
  
  3、缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处女儿墙高度不够,伸出屋面的管道,排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难,产生漏水.
  
  4、板型选择不当:采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水.
  
  5、围护部分彩钢板过薄:经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大,产生漏水.
  
  三、在搭建彩钢瓦屋顶施工时留下的隐患:
  
  1、施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹.
  
  2、天沟不进行防腐:有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆,使用一段时间后,天沟腐蚀严重.
  
  3、钢结构厂房屋面板因跨度过大,很多情况下屋面板存在搭接过程,虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理,安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨.
  
  4、天沟横向没有坡度,制作时应留一定坡度,至少0.5%.
  
  5、关键节点部位施工马虎:女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小,伸出屋面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水高度不够.保温层施工遇雨,排气槽堵塞,排气孔设置不合理,造成保温层长期浸水.刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水.


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